Rente eigenwoningschuld fiscaal aftrekbaar

De bijleenregeling is bedoeld om te stimuleren dat je de overwaarde (eigen geld) van je oude woning gebruikt om daarmee een gedeelte van de aankoopprijs van je nieuwe woning te financieren.

Als je een huis wilt kopen en je hebt niet genoeg eigen geld op de bank, dan kan je hiervoor een hypotheek afsluiten bij een financiële instelling zoals een bank (bankhypotheek).

Voor aftrek van de rente eigenwoningschuld moet worden voldaan aan een 4 tal in de wet vastgelegde voorwaarden. Als aan een van deze vier vereisten niet is voldaan, is geen sprake (meer) van een tot de eigenwoningschuld behorende eigenwoninglening.

De eigenwoningschulden die reeds op 31 december 2012 bestonden, kunnen tot maximaal het op dat tijdstip uitstaande bedrag gedurende de resterende looptijd van hun dertigjaartermijn zonder fiscale aflossingseis en dus met aftrek van eigenwoningrente worden voortgezet.